La mayoría de las personas que viven solas saben que pagan una cuota (una sobrecuota) de renta en comparación con sus amigos que comparten el alquiler con sus parejas o compañeros de piso. Pero en ninguna ciudad este “impuesto para solteros” es más caro que en la ciudad de Nueva York.
En la ciudad que nunca duerme, los solteros pagan una media de US$ 20.100 más al año por vivir solos.
Así lo indica un análisis de las plataformas inmobiliarias StreetEasy y Zillow, propietaria de la marca StreetEasy. Calcularon el coste adicional que paga una persona por vivir sola en un apartamento de una habitación en lugar de compartir ese espacio con una pareja.
Las parejas que viven juntas en un apartamento de una habitación en la ciudad de Nueva York ahorran una media combinada de US$ 40.200 al año en alquiler, según el análisis.
Otras ciudades con alquileres caros, como San Francisco, San José en California y Boston, también tienen un elevado impuesto para solteros, pero pagar por vivir solo en Nueva York es lo que más cuesta.
A nivel nacional, el ahorro anual típico para una pareja de inquilinos que cohabitan es de US$ 15.123. Eso es más de US$ 25.000 menos que el promedio de la ciudad de Nueva York.
“La ciudad de Nueva York está llena de jóvenes que buscan vivir solos. La gente quiere vivir allí, y debido a que la demanda es tan alta, esa es una de las principales razones de la discrepancia”, dijo Emily McDonald, experta en tendencias de alquiler de Zillow.
“Para mucha gente, eso tiene mucho valor”, agregó.
Al comparar los distritos de la ciudad de Nueva York, las parejas que viven juntas ahorran más dinero en Manhattan, donde el alquiler promedio de un apartamento de una habitación cuesta US$ 4.200, según el informe.
El informe destaca lo caro que se ha vuelto el alquiler en las principales ciudades.
Casi la mitad de todos los hogares de inquilinos en EE.UU. pagaron más del 30% de sus ingresos en costos de vivienda en 2023, lo que los califica como “cargados por los costos”, según los últimos datos gubernamentales disponibles.
Para aquellos que están hartos de pagar una sobrecuota por no tener pareja, Zillow también calculó qué ciudades importantes de Estados Unidos tienen el impuesto para solteros más bajo. Detroit ocupa el primer puesto. En esa ciudad, el alquiler promedio es de US$ 813 y las parejas ahorran US$ 9.753 al año por vivir juntas, lo que significa que el impuesto para solteros es de US$ 4.876. El Paso, Cincinnati y Buffalo se encuentran entre las otras ciudades importantes donde es relativamente más asequible vivir solo en un apartamento de una habitación, según Zillow.
Como los precios de las viviendas han seguido aumentando y las tasas hipotecarias promedio rondan el 7%, McDonald dijo que Zillow está viendo que más familias permanecen en el mercado de alquiler por más tiempo en muchas ciudades, lo que se suma a la competencia general por las unidades de alquiler.
Pero últimamente, el crecimiento de los alquileres en todo el país ha comenzado a estabilizarse. Según un informe separado de Zillow publicado a principios de este mes, enero vio un aumento del 0,2% en los alquileres promedio en EE.UU. El crecimiento promedio del alquiler mes a mes para esta época del año antes de la pandemia fue del 0,3%. Más del 41% de los propietarios también ofrecieron concesiones para atraer inquilinos en enero, un récord en los datos de Zillow.
Aun así, McDonald’s aconsejó a las personas que están sopesando si vivir solas que consideren cuidadosamente su presupuesto.
“Más allá del alquiler, vas a pagar solo los servicios públicos, vas a pagar solo el internet”, dijo. “Los artículos básicos del hogar cuestan más cuando no se dividen”.